房地产格局基本已定,提出降价的人多半都是炒房客

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最近很多房产媒体都在爆料全国各地的房闹维权事件,不过也有知情人士表示有些房闹是开发商自导自演的戏,找托打砸售楼部,以这种手段来制造舆论,吸引真正的购房者出来。但是这个办法好像并没有起到效果,这也说明市场的冷淡不是空穴来风的,房地产业的黄金周期已经远去了。

笔者认为真正老百姓们也不傻,即使自己买了房子遇到后期开发商降价的问题真正选择维权的人没有多少,市场环境决定房价的高低,商品房价格的涨跌都是符合市场的规则。如果说真的有老业主维权,那么可能肯定的是这些抗议开发商降价卖房的人多半都是炒房客。

在过去房价上涨的阶段里,都是炒房客抢的最凶,哪里房价上涨就去到哪里抢房,比如前两年河北的燕郊镇,就那么一个什么资源都没有的小城镇,房价最高都可以达到近5万每平米的售价,更夸张的是很多人带着钱过去都不一定抢得到房子,还要找熟人,托关系。

后来的固安开发区也是如此,一夜的时间所有在售的楼盘项目价格疯涨,从单价几千到上万,导致进行了紧急的禁售措施的启动。除此之外,今年前期东北三四线城市丹东受到朝鲜改革开发的政策影响,一时间瞬间让丹东的房价飙涨了30%左右,再现了燕郊和固安的盛况。

九天游戏平台 ,不得不佩服中国的炒房客们,真的是无孔不入,稍微有些风吹草动的消息都可以和房子联系上。其实这几年房价上涨的问题主要也是刚需受到了炒房客的影响,导致都跟风抢房,所以有人说2016年左右房地产市场基本上是进入到了全面炒房的阶段。

随着楼市调控的深入,中国社会科学院经济学教授刘煜辉认为,如今的楼市下落趋势不可逆转,开发商想要继续生存和发展就需要迎合下下落的趋势,而且这个下落的周期不再是短暂的,少则也有3到五年的痛苦时期。也只有这样的打击强度才能把炒房客逼到绝境。

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